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AUDIT ENERGETIQUE TERRAIN


Un audit énergétique terrain est un diagnostique réalisé par un professionnel indépendant directement sur le lieu votre logement.
L'objectif de cet audit est de vous donner des conseils pour réduire la facture d'énergie et l'impact environnemental de votre logement.
Cet audit se base généralement sur les caractéristiques de votre logement (type, lieu, année construction, isolation..), la consommation réelle d'énergie, votre mode de vie et s'accompagne de préférence d'une thermographie infrarouge pour détecter les faiblesses de votre isolation.
A l'issu de cet audit, un bilan financier et environnemental vous est fourni avec des scénarios d'amélioration (3 au minimum). Ces scénarios vous permettent de simuler différents bouquets de solutions pour réduire votre consommation d'énergie. Chaque bouquet de solutions est accompagné d'une estimation précise des économies réalisables, de l'investissement initial à réaliser, des frais de maintenance à prévoir et de la durée d'amortissement.
Le cout de cet audit varie de 200€ à 1000€, certain professionnel (ou société) propose même de vous faire payer un pourcentage de l'économie réalisée 1 an après l'audit. Généralement dans ce cas la facture se décompose d'une partie fixe et une partie variable en fonction des économies réalisées.
Pour information les travaux peuvent faire l'objet de différentes aides (credit impot, eco-pret...).
En plus des réductions de votre facture d'énergie (en augmentation constante:cliquez-ici pour plus d'info), sachez que cet audit peut être très rapidement amortie dans le cadre d'une vente future de votre logement. En effet ce type d'exercice peut vous faire gagner facilement 2 classes d'énergie si vous retouchez notamment l'isolation de votre logement. Il faut savoir qu'actuellement pour un bien identique avec une classe d'énergie de différence présente un écart moyen à la transaction de 20000€ (source notaire). C'est une moyenne certes, mais qui montre bien cette tendance qui devrait s'accentuer dans l'avenir.
Exemple:
-Maison 130m2 Isere classe E=180000€
-Maison 130m2 Isere classe C=220000
Soit un écart de 40000€...
Les scénarios d'amélioration permettent souvent une réduction importante de votre impact environnemental.
La finalité de cet audit est différente du diagnostique DPE qui est uniquement la détermination de la classe énergétique du logement dans le cadre d'une transaction immobiliière ou d'une location.

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